本律师成功代理一起行政诉讼案，二审法院撤销一审裁定，指令一审法院继续审理。
一起撤销抵押登记的行政诉讼案，经过本律师的成功代理，二审法院依法撤销一审法院驳回起诉的裁定，并指令一审法院继续审理。
本案中，第三人为了其借款担保，在委托人不知情的情况下，将其已出售给委托人的房产抵押给出借人，后第三人未能按期偿还借款，出借人将第三人诉至法院，要求其偿还借款并主张对抵押房产行使抵押权，此时，委托人才得知其房屋被第三人抵押给出借人，且可能被判决用于履行债务，于是，委托人申请加入该诉讼当中。该案经过一审、二审、再审，最终高级法院认定出借人对案涉房屋具有抵押权。委托人认为第三人在其不知情的情况下，将已经出售自己的房产抵押给他人用于借款担保，某市规划和自然资源局作出的抵押登记行为存在未尽审查义务、程序违法等行为，侵害了委托人的合法权益，遂将某市规划和自然资源局诉至法院，要求撤销抵押登记。一审法院以委托人的起诉超过了法定起诉期限为由，裁定驳回起诉。委托人不服一审裁定，找到李律师代理二审。李律师查阅案卷材料后认为，虽然委托人起诉时距抵押登记行为作出已超过一年时间，但本案情况特殊，需要考虑因法院诉讼程序对委托人认识所造成的影响，该段时间系不属于因委托人自身原因所导致的期限耽误，应当从法定起诉期限当中予以扣除，即本案并未超过法定的起诉期限，一审法院以超过起诉期限为由裁定驳回起诉，属于认定事实和适用法律错误，应予纠正。经过李律师认真代理，二审法院完全采纳了李律师的代理意见，依法裁定撤销一审裁定，并指令一审法院对本案继续审理，委托人的合法权益得以有效维护。现将本案行政上诉状予以发布。
行政上诉状上诉人（原审原告）：XXX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住XX市XXX区XXX路XXXX花园南区XX幢XX单元XX层XXXX号，身份证号：14012119XXXXXXXXXX。上诉人（原审原告）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住XX市XXX区XXX路XXXX花园南区XX幢XX单元XX层XXXX号，身份证号：14103119XXXXXXXXXX。两位上诉人共同委托诉讼代理人：李律师，山西嘉迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：XX市规划和自然资源局，住所地山西省XX市XXX区XXX路2号，负责人：XXX，职务:局长，联系电话：03XX-XXXXXXX。第三人：李XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住山西省XX市XX县XX镇XX村XX号。第三人：史XX，男，汉族，19XX年XX月XX日出生，住XX市XX区XX路XX号。上诉人因与被上诉人、第三人不动产抵押登记纠纷一案，不服太原市杏花岭区人民法院作出的（2023）晋0107行初1XX号行政裁定书，现依法提起上诉。上诉请求：1、撤销（2023）晋0107行初1XX号行政裁定书，并指令太原市杏花岭区人民法院对本案进行审理；2、本案诉讼费由被上诉人承担。
事实与理由：一、原审法院以上诉人的起诉超过一年起诉期限为由裁定驳回上诉人起诉，属于适用法律错误，应予纠正。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国行政诉讼法>的解释》（以下简称《行政诉讼法解释》）第六十五条规定：“公民、法人或者其他组织不知道行政机关作出的行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该行政行为内容之日起计算，但最长不得超过行政诉讼法第四十六条第二款规定的起诉期限”。《行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。上诉人系案涉行政行为的利害关系人，而非行政行为的相对人（当事人），上诉人原来不知道被上诉人的行政行为及其内容，且本案系不动产抵押登记纠纷，涉及不动产抵押，属于因不动产提起诉讼的案件，因此，本案应当适用《行政诉讼法解释》第六十五条及《行政诉讼法》第四十六条第二款的规定。据此，被上诉人的抵押登记行政行为发生于2020年6月29日，上诉人于2023年6月7日提起诉讼，并未超过法定的起诉期限。二、退一步讲，即使适用《行政诉讼法解释》第六十四条的规定，本案也没有超过法定起诉期限，因为本案符合《行政诉讼法》第四十八条规定的因其他不属于上诉人自身原因耽误起诉期限的情形，被耽误的时间不应当计算在起诉期限内。万柏林法院一审判决撤销了《抵押合同》，太原中院二审维持了一审判决，上诉人有理由相信生效判决，并据此认为抵押登记已被撤销，或抵押登记是无效的，或抵押登记已不存在了，这是上诉人正当的信赖利益。直到山西省高院2023年5月8日再审改判（撤销一审判决关于撤销《抵押合同》的部分）后，上诉人才意识到原来的《抵押合同》及抵押登记行为仍然存在，于是及时提起了行政诉讼。据此，从万柏林法院判决撤销《抵押合同》，到太原中院维持原判，再到山西省高院再审改判，这段时间并非因上诉人自身原因耽误的起诉期限，应当从法定的起诉期限中予以扣除，亦即，上诉人的起诉并未超过法定起诉期限。综上所述，上诉人认为，一审法院以上诉人的起诉超过一年起诉期限为由裁定驳回上诉人起诉，属于适用法律明显错误，应予纠正，请二审法院依法支持上诉人的上诉请求，维护上诉人的合法权益。此致太原市中级人民法院上诉人：XXX
相关文章
-
从遇害女法官的评论文章及留言区看，对司法的认识差距有多大
河南女法官的遇害，不出意外的话，大多数人也可以预测到，凶手应该会很快被判处死刑。9000元的争议，导致了两条人命两个家庭的不幸，肯定震惊了不少人。震惊之余，很多人自然而然的都会追问，何以至此，如何避免？对于这样的追问，网上出现了诸多截然不同的解读和分析。由于披露的案情有限，一些观点就成了立场之争，并非理性探讨。甚至是，很多人陷入了不同意我的观点，就是心存不良非黑即白的思维窠臼无法自拔，动辄就挥舞...
2024-08-18 21:00:06 法官案件法院 -
本律师成功代理一起行政诉讼案，二审法院撤销一审裁定，指令一审法院继续审理。
一起撤销抵押登记的行政诉讼案，经过本律师的成功代理，二审法院依法撤销一审法院驳回起诉的裁定，并指令一审法院继续审理。本案中，第三人为了其借款担保，在委托人不知情的情况下，将其已出售给委托人的房产抵押给出借人，后第三人未能按期偿还借款，出借人将第三人诉至法院，要求其偿还借款并主张对抵押房产行使抵押权，此时，委托人才得知其房屋被第三人抵押给出借人，且可能被判决用于履行债务，于是，委托人申请加入该诉讼当...
2024-08-18 00:00:05 上诉人委托人期限 -
本律师成功代理一起因用人单位扣发员工工资引发的劳动争议仲裁案，完全胜诉。
本律师成功代理一起因单位扣发员工工资引发的劳动争议仲裁案，经过认真准备和代理，本案获得完全胜诉，充分维护了委托人的合法权益。委托人赵某是山西一家国有企业的员工，因业务与单位发生纠纷，单位以赵某给公司造成损失为由，每月扣发赵某部分工资以弥补损失。后赵某调入另一家国有企业工作。但原单位与新单位却私下达成一致，由新单位继续每月扣发赵某工资交付给原单位。为此，赵某多次与新单位进行交涉，但其工资却一直被按月...
2024-08-17 11:27:17 申请人被申请人工资 -
河南马庄村灭门案，八岁孩童都没放过
提到“交友有风险，交友须谨慎”这句话，一些人会不以为意，认为多个朋友多条路，即便派不上用场也不至于招灾惹祸。2015年，河南马庄村有一户人家，亲自印证了这句话的真实性。不过，他们付出的并非金钱，而是血的教训：一家三口惨遭灭门，就连八岁的小孩都没能幸免于难。那么他们究竟交的是什么朋友，双方之间又有着何仇何怨以至如此呢？这起“马庄村血案”被发现时可谓是戏剧性的，被害人张红霞一家由于乐善好施人缘极好，...
2024-08-16 15:19:07 警方河南广东 -
涓堝か鏈嶅垜澶氫箙鑷姩绂诲锛?娉曞緥鐭ヨ瘑-澶у緥甯堢綉
瀵艰锛?/span>濠氬Щ闂鍦ㄧ幇浠ｇぞ浼氫腑灞¤涓嶉矞锛岃€岄拡瀵圭壒瀹氱殑鎯呭舰涓嬬濠氱殑闂涔熸椂鏈夊彂鐢熴€傚儚鏄拡瀵逛竴鏂规湇鍒戞椂锛屾槸涓嶆槸鍙互鑷姩绂诲锛屾槸鍚﹁兘澶熻繘琛岀濠氱▼搴忥紵澶у緥甯堟硶鍔″皬缂栧湪涓嬫枃涓烘偍鎻愪緵杩欐柟闈㈢殑瑙ｇ瓟锛屽笇鏈涜兘澶熷鎮ㄦ湁鎵€甯姪锛? 銆€銆€鍦ㄦ垜鍥芥硶寰嬭瀹氱殑绂诲鏂瑰紡鍒嗕负璇夎绂诲浠ュ強鍗忚绂...
2024-08-16 06:38:37 鐨勶紝搴斿綋绛捐潰绂诲鍗忚婚姻家庭 -
法院通报法官遇害详情，办他人的案子，为何搭上了自己的人生？
8月12日，河南漯河市郾城区人民法院发布“通报”，不仅详述了该院37岁女法官王佳佳8月7日被犯罪嫌疑人党某某行凶报复，不幸遇害的经过，而且详述了王法官审理的党某某交通事故纠纷一案的案情，以及王法官的以往工作表现，最后表达了对遇害法官的“沉痛哀悼和无比惋惜”，对凶手的“极大愤慨和强烈谴责”。看了以上的通报，相信每个人都在疑惑，这么小的案子，何以搭上了两个人的性命？这里梳理出几个大家可能忽视和不解的...
2024-08-16 06:00:14 案件当事人法官 -
如何认识和处理“挂床”争议，是河南女法官遇害案的内驱
昨天的《法院通报法官遇害详情，办他人的案子，为何搭上了自己的人生？》一文，内容写的比较散，观点提的比较多，主要是想说明造成这起法官遇袭案的原因，除了凶手的暴戾之外，还有其他的间接因素。任何一个凶杀案件的形成，都有一个矛盾激化的过程，背后都是综合因素影响的结果。想要避免其发生，哪怕令其中之一的影响因素受到阻止，都是可以极大降低其发生概率的。这才是写文的目的，不管读者怎么理解，烟语君是尽力阐明和提醒...
2024-08-16 06:00:12 法官病历法院 -
法院案例库：离婚后发现另一方违反忠实义务，请求损害赔偿的处理
人民法院案例库参考案例1.离婚后发现一方存在重大过错，在法定诉讼时效期间内请求离婚损害赔偿的，人民法院应予支持——胡某诉刘某离婚后财产纠纷案案例要旨：1.协议离婚时间在民法典实施前，无过错方在民法典实施后提起离婚损害赔偿诉讼时已经超过原婚姻法司法解释规定的一年期间，从维护民事主体权益及弘扬社会主义核心价值观、实现“三个更有利于”的角度出发，应当按照有利溯及原则，适用民法典及其司法解释的相关规定，...
2024-08-16 06:00:10 民法典损害赔偿案例 -
一个小铁车引发的告法官，说说跟当事人换位思考沟通的重要性
曾经有个老法官多年前跟烟语君说过：不管是原告还是被告，能将案件起诉到，或是被法院一纸传票通知到法院的，无论嘴里对法官意见多大，情绪多抵触，对于法官对于法院都是有信任或是期待的。法官要做的，就是通过自己的一言一行，增加他们对于法官的信任。说句不好听的，即便是有些案子办的有错误，但只要赢得了信任，当事人也会不去太计较或是理解谅解法官。每个打官司的背后，都有一群各种目的的“高参”，法官处理案件的过程，...
2024-08-16 06:00:08 法官原告被告 -
