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  • 2024年合同纠纷违约责任和赔偿标准是否清晰?
    2024年合同纠纷违约责任和赔偿标准是否清晰?
    导读:在合同纠纷中,违约责任与赔偿标准的清晰与否直接影响到纠纷的解决效率和结果公正性。合同双方应在合同条款中明确约定违约责任及赔偿标准,以确保其具体、明确且可执行。 合同纠纷违约责任和赔偿标准是否清晰?《中华人民共和国合同法》明确规定了合同当事人应遵循诚实信用原则,全面履行合同义务。当一方违反合同时,另一方有权要求其承担违约责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等(《合同法》第一百零七条)。...
  • 上诉人中森华投资集团有限公司与被上诉人湖北徐东(集团)股份合作开发房地产合同纠纷案
    上诉人中森华投资集团有限公司与被上诉人湖北徐东(集团)股份合作开发房地产合同纠纷案
    上诉人中森华投资集团有限公司与被上诉人湖北徐东(集团)股份合作开发房地产合同纠纷案发布日期:2024-02-05 文章来源:互联网 【案情简介】 湖北徐东(集团)股份有限公司(以下简称徐东公司)与中森华投资集团有限公司(以下简称中森华公司)就徐东村 城中村 综合改造合作事宜签订《联合开发合同》,并在履行该《联合开发合同》过程中签订了与之相关的拆迁补偿协议、转让协议、借款合同、购房合同、质押担保合...
    2024-02-06
  • 2024年对方是否有履行合同的能力?
    2024年对方是否有履行合同的能力?
    导读:在合同法律关系中,对方是否有履行合同的能力是交易安全和合同有效性的重要考量因素。我们需要通过严谨的调查和分析来评估对方履行合同义务的可能性,并基于相关法律法规提供专业意见。 对方是否有履行合同的能力?首先,评估对方履行合同能力主要涉及以下几个方面:一是对方的经济实力、财务状况和信誉度;二是对方是否具有执行合同所需的专业技术、设备、许可等必要条件;三是结合合同约定的具体内容,考察对方在合理期...
  • 将纸质材料谎称为电子借款担保合同?这是伪造证据,裁决应被撤销
    将纸质材料谎称为电子借款担保合同?这是伪造证据,裁决应被撤销
    申请人顶某等人与被申请人理某申请撤销仲裁裁决一案,李大贺律师恳请法庭特别注意,电子签名属于电子数据,只可能在数据电文等电子数据当中存在,不可能在纸质合同中存在。手写签名虽然通常表现在纸质合同里面,但是明显与打印上去的姓名有着明显区别,打印体姓名既非电子签名,也非手写签名。被申请人在仲裁过程中举示的《贷款展期协议》、《关于抵押担保的补充协议》这两份证据,以纸质形式展现,可见其并非电子数据(数据电文)...
  • 2024年如何判定一份合同是否有效?
    2024年如何判定一份合同是否有效?
    导读:判定一份合同是否有效是法律实践中的重要问题。这需要考虑多种因素,包括合同双方的意愿、合同内容的合法性、合同形式的合规性等。以下将从法律角度进行分析,并引用相关法规进行说明。 如何判定一份合同是否有效?1. 合同双方的意愿:根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的成立必须基于双方的真实意思表示。这意味着,双方在签订合同时必须是自愿的,没有任何欺诈、胁迫、误解等情况。2. 合同内容的合法性:...
  • 2024年合同的法律效力与哪些因素有关?
    2024年合同的法律效力与哪些因素有关?
    导读:本文主要讨论了影响合同法律效力的因素,包括但不限于:合同主体的合法性、意思表示的真实性和自愿性、合同内容的合法性等。这些因素直接关系到合同是否具有法律效力,以及合同能否得到法律的保护。 合同的法律效力与哪些因素有关?1. 合同主体的合法性:合同主体必须是具有完全民事行为能力的人或法人。如果合同的一方或者双方不具备法定的民事行为能力,则合同可能无效。2. 意思表示的真实性和自愿性:合同的订立...
  • 2024年合同双方是否必须履行合同义务?
    2024年合同双方是否必须履行合同义务?
    合同双方是否必须履行合同义务?合同被视为一种法律行为,其效力受到《中华人民共和国合同法》的规范和保护。根据合同法的规定,合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议(《合同法》第二条)。一旦合同成立并生效,合同双方就应当按照合同的约定履行各自的义务(《合同法》第六十条)。这是基于合同的“契约精神”和“信守承诺”的基本原则。如果一方不履行或者不完全履行合同义务,就可能构成违约,需要承担相应...
  • 2024年如何确定合同双方的权利和义务?
    2024年如何确定合同双方的权利和义务?
    导读:确定合同双方的权利和义务是合同法的核心问题。这涉及到对合同条款的解读、对相关法律法规的理解以及对合同目的和交易习惯的考量。 如何确定合同双方的权利和义务?1. 合同条款解读:首先,应根据合同的明确条款来确定双方的权利和义务。合同是双方自愿达成的协议,其内容应具体、明确,规定了双方在合同关系中的权利和义务。因此,对合同条款的准确理解和解释是确定权利义务的基础。2. 法律法规适用:其次,如果合...
  • 借他人名义买房登记人起诉腾房法院支持吗
    借他人名义买房登记人起诉腾房法院支持吗
    原告诉称 原告刘某亮向本院提出诉讼请求:1.判令被告腾退位于北京市丰台区一号房屋。2.诉讼费由被告承担。 事实和理由:刘某亮经朋友介绍认识孙某文,现孙某文居住的位于丰台区一号(以下简称一号)房屋登记在刘某亮名下,刘某亮多次与孙某文协商腾退房屋事宜,孙某文均以各种理由予以拒绝,故诉至法院。 被告辩称 被告孙某文辩称,涉案一号房屋虽登记在刘某亮名下,但孙某文已按照约定向刘某亮支付了购房款,房屋的产权证...
    2024-01-22
  • 父亲去世后母亲购房登记自己名下出售给部分子女有效吗
    父亲去世后母亲购房登记自己名下出售给部分子女有效吗
    原告诉称 赵某文向本院提出诉讼请求:1.确认赵某杰与秦某兰签订的《存量房屋买卖合同》无效;2.诉讼费用由赵某杰承担。 事实和理由:赵某鹏与秦某兰系夫妻关系,婚后育有六子女,分别为赵某鑫、赵某仁、赵某杰、赵某文、赵某玲、赵某荣。赵某鹏于1991年3月17日死亡,秦某兰于2017年2月18日死亡,二人生前均未立遗嘱。2010年4月14日,在赵某文及赵某鑫、赵某玲、赵某荣均不知情的情况下,秦某兰与赵某杰...
    2024-01-22
  • 被网上情感挽回公司骗了钱,可以追回吗?
    被网上情感挽回公司骗了钱,可以追回吗?
    现在网络上,各种各样的人都有,骗子的技术套路很深,甚至眼花缭乱,防不胜防。情感问题一直都存在,很多人需要在关系推进一段时间后,才意识到自己的核心需要,也常常在和对方相处后,才发现对方有许多自己受不了的缺点。但这样的结果往往是,关系出现问题时,你已经付出了很多感情和心力,你更难离开这段关系,也可能遭遇更重的伤害。如果你在网上找情感挽回机构上当受骗了该怎么做? 情感挽回被骗服务费案例分享: 上个月,我...
    2024-01-21
  • “窦骁演艺合同”纠纷案
    “窦骁演艺合同”纠纷案
    原告:窦骁 被告:北京新画面影业有限公司 【案情】 2010年3月23日,新画面公司与窦骁签订《合约》,约定:新画面公司从2010年3月23日至2018年3月22日,作为窦骁的演艺工作代理方,窦骁有意参加的所有演艺活动由新画面公司提供指导、建议和意见,出面洽谈及签约。新画面公司收取酬金的30%。合约期间,窦骁不得与第三方签订任何演艺合约或协议。签约后,窦骁在新画面公司出演过《山楂树之恋》、《金陵十...
    2024-01-21
  • 买了股票服务,但是有被骗的嫌疑,推荐股票亏损的很严重,能挽回损失吗?
    买了股票服务,但是有被骗的嫌疑,推荐股票亏损的很严重,能挽回损失吗?
    “即便有关主体具备从业资质,提供股票服务中也不能做保底承诺。”根据《中华人民共和国证券法》中已经对承诺收益的保底条款明令禁止!“炒股诈骗”近期集中爆发,如果你在股票投资过程中,有某某专家、某某大师为你拍着胸脯保证稳赚不赔,请理智思考:既然稳赚不赔,为什么自己不去赚了?而要告诉一个素不相识的你。下方分享炒股服务费被骗案例:我在网上加入一个qq群,群主是某某投顾,每天在群里发股票的消息,然后里面有人自...
  • 购房后支付定金后无法购买要求降低违约金法院支持吗
    购房后支付定金后无法购买要求降低违约金法院支持吗
    原告诉称 原告赵某文向本院提出诉讼请求:1、判令原告与被告就位于北京市东城区一号房产的《北京存量房屋买卖合同》及补充协议于2020年6月25日解除;2、判令被告支付违约金846000元(按总房款的20%计算);3、诉讼费由被告负担。 事实和理由:2019年12月10日,第三人孙某丹作为二被告的委托代理人,在中介公司居间服务下,与原告签订了《北京存量房屋买卖合同》,合同约定,原告将其位于北京市东城区...
    2024-01-19
  • 特许人未全面履行合同义务时,是否需要承担违约责任?
    特许人未全面履行合同义务时,是否需要承担违约责任?
    一、【案情简要】原告王某某与被告上海某某实业有限公司于2019年8月签署了《特许经营合同》,在合同履行过程中,原告王某某解除合同,并要求被告退还全部授权许可费用20万,同时还提出涉及房屋租赁、材料款等各项损失15万元。一审法院最后判决被告上海某某公司返还原告许可费12万元。后上海某某实业公司不服,提出上诉。二、【法院裁判要旨】二审争议焦点一审法院判令上海某某实业公司返还授权许可费12万元是否合理?...