武*学府豪庭项目开发商违约业主起诉解除合同拿回购房款
武*学府豪庭项目开发商违约业主起诉解除合同拿回购房款
案件案号：（2023）南仲裁字*号裁决书。
为了保护当事人的隐私，在征求我方委托人同意的情况下，发布该真实案例，以供广大劳动者、用人单位参考和学习，以下案件劳动者名称均用简称代替。
【当事人基本信息】
申请人：叶某
申请人代理律师：叶霖，广西民族律师事务所律师
被申请人：广西*投资有限公司（以下简称猎天公司），住所：广西-东盟经济技术开发区大帽路1号宏湖壹号城欧洲小镇*号房。统一社会信用代码：91450*0。
法定代表人梁*钊，职务董事长。联系电话：0771-62*5。
【案情简介】
2020年1月9日申请人就购买位于南宁市武鸣区南宁华侨投资区（广西-东盟经济技术开发区）宁武路27号学府豪庭5号楼1单元XXX号房屋事宜与被申请人签订《南宁市商品房买卖合同》一份（以下简称买卖合同），合同约定该房屋建筑面积110.23平方米，其中套内建筑面积90.35平方米，分摊的共有共用建筑面积19.88平方米。该商品房按套内建筑面积计价，该商品房单价为人民币每平方米6100.17元。双方签订合同，申请人依约支付购房款。
根据合同约定，出卖人应当在2023年1月30日前将本合同约定的商品房交付给买受人使用。买卖合同签订后，申请人按约定支付所有购房款和其他相关费用，履行相应义务。但被申请人没有按照买卖合同约定的期限交付房屋。
代理律师认为被申请人的行为已经构成根本违约，致使合同目的无法实现。故依法向南宁仲裁委员会申请仲裁。
【案件裁决结果】
1、解除申请人叶某与被申请人广西*投资有限公司于2020年1月9日签订的《南宁市商品房买卖合同》。
2、被申请人广西*投资有限公司支付申请人叶某购房款551150元。
3、被申请人广西*投资有限公司支付申请人叶某专项维修基金7716元。
4、被申请人广西*投资有限公司支付申请人叶某资金占用损失。
5、被申请人广西*投资有限公司支付申请人叶某保全费4410.05元、保全保险费1556元。
6、被申请人广西*投资有限公司支付申请人叶某仲裁费和公告费共计10430元。
以上费用合计575262.05元。
相关文章
-
电子数据如何认定原件等，最高法院民一庭证据问题的6个解答
一、审判中询问专家辅助人的意见属于证据种类的哪一种？答：《民事诉讼法》第六十六条（2023修订）第一款规定了八种证据种类，审判实践中对于专家辅助人发表的意见属于证据种类的哪一种存有争议。主要观点有两种：一种观点是认为属于当事人陈述；另一种观点是认为属于专家证人或准用鉴定意见规定。我们认为，专家辅助人意见应当属于证据种类中的当事人陈述。《民事诉讼法》第八十二条规定：“当事人可以申请人民法院通知有专...
2024-07-02 06:00:49 证据当事人人民法院 -
武*学府豪庭项目开发商违约业主起诉解除合同拿回购房款
武*学府豪庭项目开发商违约业主起诉解除合同拿回购房款 案件案号：（2023）南仲裁字*号裁决书。 为了保护当事人的隐私，在征求我方委托人同意的情况下，发布该真实案例，以供广大劳动者、用人单位参考和学习，以下案件劳动者名称均用简称代替。 【当事人基本信息】 申请人：叶某 申请人代理律师：叶霖，广西民族律师事务所律师 被申请人：广西*投资有限公司（以下简称猎天公司），住所：广西-东盟经济技术开发区大帽...
2024-07-01 12:00:09 被申请人广西申请人 -
潍坊地区超过退休年龄认定为工伤，工亡赔偿近百万元案例分享
本案系在山东省高速公路服务区工作的一名清洁工，在工作时被一辆货车倒车时碾压身亡，这名清洁工的年龄已经超过法定退休年龄。山东高速把服务区的经营权承包给了嘉兴市凯通投资有限公司，所以我们申请工伤认定时，就以凯通投资有限公司作为工伤认定的主体。虽然员工超过了法定退休年龄，但是在本案中我们依然获得胜诉，人社局和法院都认定属于工伤。 在本案中，用人单位不服法院作出的一审行政判决，又上诉到潍坊市中级人民法院，...
2024-07-01 09:19:15 工伤用人单位清洁工 -
法院进入半年考核加班季，对你的案件诉讼产生影响了没有？
以往，每到年底的12月份、11月下旬，各个法院就进入了加班季，主要工作就是加班加点的结案。与之对应的反映到当事人层面的是，每到年底就进入了不立案期。于是，每到年底，纷纷有律师、当事人呼喊着遭遇了“立案难”。不知道从何时起，法院改变了考核办法，除了每月通报主要审判、执行指标排名外，以前的年底考核变成了半年考核。每到临近半年期临终的6月初，各个法院的审管办就开始通报全院指标与兄弟法院指标排名情况、本...
2024-07-01 06:12:06 法院指标法官 -
遭遇纠纷求助无门时，当心被声称能帮你法律维权的“骗子”盯上
俗话说，麻绳专挑细处断，厄运专找苦命人。当你正被顽疾折磨求医苦难时，当心要被医疗骗子保健骗子盯上，当你正被法律纠纷困扰求助无门时，当心要被诉讼骗子维权骗子盯上。打着“医学专家”名号宣传的，未必就是真正的医疗专家，打着“专业维权”名号宣传的，未必就是真正的法律人士6月29日，“江西公安”发布了一则内容来源“东湖公安”的“法律咨询反被骗！多名'律师落网'”的案件报道，真的有必要让更多的需要法律帮助的...
2024-07-01 06:12:04 律师法律法律宣传 -
最高法院裁判：没有转账凭证的大额现金借款，如何审查证明标准
裁判要旨对于原告（出借人）主张的大额现金借款，被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明，人民法院应当结合借贷金额、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及证人证言等事实和因素，综合判断借贷事实是否发生。如原告（出借人）提供的证据不能达到民事诉讼“高度盖然性”标准的，法院依法不予支持。中华人民共和国最高人民法院民 事裁定书（2020）最高法民申...
2024-07-01 06:12:02 万元公司王某 -
无人继任时原法定代表人诉请涤除登记的处理
诉讼攻略 2024-06-24 08:01 北京作者：上海市浦东新区人民法院 杜晓淳来源：人民法院报无人继任时原法定代表人诉请涤除登记的处理——上海一中院判决张某诉某咨询公司请求变更公司登记纠纷案裁判要旨法定代表人辞任后，在新法定代表人未改选或就任前，原法定代表人仍应履行职务，其要求涤除相应公司登记事项的诉讼请求不应支持。公司怠于改选造成原法定代表人损失的，原法定代表人可另行主张。【案情】某咨询公...
2024-06-29 00:00:06 法定代表人公司张某 -
网络传销犯罪典型案例
律师分析：无论以什么名义，如假借慈善之名，假借弘扬传统文化名义，假借投资“虚拟货币”“电影票房”等名义，以经营活动为名，以高额返利为名，利用封建迷信等，凡要求参加者以缴纳费用方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或间接以发展人员的数量作为计酬或者返利的依据，引诱参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序，其行为均构成组织、领导传销活动罪。典型案例：被告人张某组织、领导传销活动案——...
2024-06-29 00:00:04 传销张某被告人 -
广西*医院违法辞退57名护工，被判决支付违法解除劳动关系赔偿金、经济补偿金、拖欠工
广西*医院违法辞退57名护工，被判决支付违法解除劳动关系赔偿金、经济补偿金、拖欠工发布日期：2024-06-28 作者：叶霖律师 广西*医院违法辞退57名员工，被判决支付违法解除劳动关系赔偿金、经济补偿金、拖欠工资一案 （2023）桂01民终第11405号-11424号、11699号-11889号民事判决书 为了保护当事人的隐私，在征求我方委托人同意的情况下，发布该真实案例，以供广大劳动者、用人...
2024-06-28 11:05:02 广西劳动者案件 -
失信被执行人搭乘飞机来去自由？不能让“限高令”成一纸空文
近日，澎湃新闻记者调查多个平台发现，不少票务公司在其社交平台账号或短视频平台发布可为“限高”人员出票的推送或视频。记者以“限高”人员身份咨询，相关公司均表示可出票。为何“限高令”下“限高”人员乘坐飞机屡禁不止？知情人透露，虽然法律明令禁止，但目前确实有漏洞可钻，票务公司往往会通过使用护照、境外订票系统等方式为“限高”人员躲避系统限制，实现购票出行。（据6月26日澎湃新闻报道）记者调查聊天记录截图...
2024-06-28 06:06:25 被执行人老赖票务
