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- Y某诉CYJ租赁合同纠纷案
- 原告Y某向本院提出诉讼请求:1.判令被告CYJ公司支付2022年3月22日至2023年6月21日期间的租金57750元;2判令被告CYJ公司支付违约金23100元:3.判令CYJ公司承担本案诉讼费。事实与理由:2019年7月9日,其与被告订《房屋托管合同》,约定被告承租其位于南京市某区某街道某路某号DHTDC1栋433室房屋，租赁期限75个月，租金3850元/月，按月支付。其于2022年2月22日...
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- 黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区149、151街坊旧城区改建项目房屋征收范围的批复
- 黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区149、151街坊旧城区改建项目房屋征收范围的批复发布日期：2024-08-27 作者：方燕律师 黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区 149 、 151 街坊 旧城区改建项目房屋征收范围的批复 区建管委、区房管局： 你部门《关于申请确认黄浦区149、151街坊旧城区改建项目房屋征收范围的请示》（黄建征收〔2024〕11号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则同意149...
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- 徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收与补偿方案 （征求意见稿）
- 徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收与补偿方案 （征求意见稿） 一、房屋征收与补偿的法律依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号); 2、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号，以下简称 71号令 )、《上海市人民政府关于修改和废止部分市政府规章的决定》（2024年上海市人民政府令第13号）; 3、《关于贯彻执行 上海市国有土地上房屋征收...
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- 购房多年未过户，房主又将房屋抵押贷款，购房人如何维权？
- 购房多年未过户，房主又将房屋抵押贷款，购房人如何维权？ 作者|王景林律师 一、问题提出 数年前，王某从房主手中购买拆迁安置房一套，因未能办理房产证，故未办理过户。王某将房屋装修后，一直居住至今。 前两年，房主偷偷办完房产登记，但并未协助王某办理过户手续。随后，房主在银行办理涉案房屋抵押贷款。 因房主未能及时支付银行贷款利息，银行工作人员上门张账告知书，王某这才发现涉案房屋已被房主抵押贷款70万元。...
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- 黄浦区乔家路东北块旧城区改建项目征收范围
- 黄浦区人民政府关于同意确认黄浦区乔家路东北块旧城区改建项目房屋征收范围的批复 区建管委、区房管局： 你部门《关于申请确认黄浦区乔家路东北块旧城区改建项目房屋征收范围的请示》（黄建征收〔2024〕5号）收悉。经研究，批复如下： 一、原则同意乔家路东北块列入我区旧城区改建范围。上述地块房屋征收范围：东至中华路，南至引线弄、金坛路，西至大夫坊，北至复兴东路，详见附图。 二、在启动改建前，按照《上海市国有...
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- 虹口区143街坊房屋征收决定
- 上海市虹口区人民政府 房屋征收决定 虹府房征〔2024〕1号 因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，现决定征收下列范围内的房屋，同时收回该范围内国有土地使用权。 房屋征收范围：东至岳州路，南至高阳路、物华路，西至弄地，北至弄地。（具体地址另行公布） 征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁，在《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及...
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- 一文读懂最新发布的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》
- 一文读懂最新发布的《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》 《上海市征收集体土地房屋补偿评估管理规定》是规范本市征收集体土地房屋补偿评估工作的重要政策文件，是征地房屋补偿政策法规体系的重要组成部分，是切实做好建设项目用地要素保障的重要环节，事关政府、用地主体、被补偿人三方权益，社会关注度较高，影响较大。 修订背景 1. 与其他文件共同构成本市征地政策法规体系 《上海市征收集体士地房屋补偿规定》、...
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- 购房已十余年，未能办理过户手，案外人可否申请执行？
- 购房已十余年，未能办理过户手续，案外人可否申请执行？ 作者|王景林律师 芜湖范先生十余年前从开发商处购得一幢房屋，由于开发商原因，一直未能办理过户登记。前两年，案外人因与开发商债务纠纷，申请执行该房屋，本案经过一审、二审，均判决范先生败诉，准许执行该房屋。范先生无法接受，现已委托笔者为其申请再审。 一、案情回顾 2011年5月，范先生与芜湖联合公司签订《商品房买卖合同》，约定范先生向其购买一幢房产...
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- 关于静安区万航渡路249弄、延平路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的通知
- 关于静安区万航渡路249弄、延平路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的通知发布日期：2024-05-09 作者：方燕律师 关于静安区万航渡路249弄、延平路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的通知 上海市静安区规划和自然资源局，上海市静安区市场监督管理局，上海市公安局静安分局，上海市静安区自然资源确权登记事务中心，上海市静安区房地产交易中心，上海静安置业（集团）有限公司： 静安区...
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- 静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法(征求意见稿)
- 为规范静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目征收与补偿工作中关于居住困难户保障补贴的核查和认定工作，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）（以下简称《实施细则》）、上海市房屋管理局关于进一步做好本市国有土地上房屋征收他处住房核查工作的通知（沪房征收[2017]72号）、参照《上海市共有产权保障房（经济适用...
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- 静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目产权调换房屋选购办法(征求意见稿)
- 静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目产权调换房屋选购办法(征求意见稿) 根据市相关部门制定的配套商品房使用规定及《静安区23街坊、巨鹿路零星旧城区改建项目房屋征收与补偿方案》， 结合本地块实际，特制定本选购办法： 第一条产权调换房源 （一）配套商品房 1、就近房源： （1）黄山路二期平型关路123弄（期房），房屋均价64500元/平方米。 （2）彭十（二期）江杨南路466弄，房屋均价57000...
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- 2001年北京男子3万卖房，17年后房子价值千万，竟反悔想
- 在阅读此文之前，麻烦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！前言2018年，家住北京顺义区柳各庄的何大海，被一个男人堵在了自家门口。这个男人姓于，何大海所住的房子是从他手里买回来的。这已经不是于先生第一次上门找麻烦了，多日来，何大海和妻子王女士都深受其扰。他们也不知道，为什么17年前一手交钱一手交货拿回来的房子，还会牵扯出这么多问题。于先生从包里拿出了...
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- 乡村振兴，亟待农村土地房屋自由流转
- 这些年来，国家高度重视乡村振兴，每年都出台振兴乡村的文件。但令人遗憾的是，整体上乡村衰落的趋势并未改观，大多数农村没有产业，没有青壮年，没有文化，没有活力。农村发展之困，根源是农村不能提供足够的工作，不能留住人。年轻人为了谋生离开，留下的老人越来越少，则凋敝是必然的。根据农业农村部抽样调查数据，2019年全国农村宅基地闲置率为18.1%[i]。有学者估计，实际情况可能远高于这个数据。配图：山东某...
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- 张家弄片区关于房屋征收不得实施相关行为的公告
- 关于房屋征收不得实施相关行为的公告(张家弄片区旧城区改建项目) 张家弄片区旧城区改建项目房屋征收范围已经有关部门确定，本地块房屋征收范围为:东至陕西南路,南至复兴中路,西至襄阳南路，北至东方巴黎霞飞苑、南昌路(门牌号见附件)。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)第十一条的规定，房屋征收范围确定后，不得实施下列行为: 一、不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改...
法律法规，学法守法
