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  • 底层业主不满加装电梯诉请赔偿 法院:驳回诉请
    底层业主不满加装电梯诉请赔偿 法院:驳回诉请
    底层业主不满加装电梯诉请赔偿 法院:驳回诉请发布日期:2024-04-19 文章来源:互联网 在老旧小区加装电梯过程中,底层业主担心加装电梯影响房屋通风、采光,导致房屋贬值,而高层业主对加装电梯改善居住条件要求迫切。日前,湖北省武汉市武昌区人民法院依法审结一起涉加装电梯的相邻纠纷,妥善化解邻里矛盾。 原告李某系某小区10栋2单元101室业主,李某与被告11户业主系同单元邻居。2018年8月,该...
    2024-04-20
  • 黄浦区166、167和168街坊(一期) 个体工商户非居住房屋征收补偿方案
    黄浦区166、167和168街坊(一期) 个体工商户非居住房屋征收补偿方案
    黄浦区166、167和168街坊(一期) 个体工商户非居住房屋征收补偿方案 本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定,并已达到旧城区改建意愿征询的规定比例,现将个体工商户非居住房屋征收补偿方案 公布 如下: 一、房屋征收与补偿的法律依据 (一)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号) (二)《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(市政府令第71号) (三)《关于贯彻执行 上海...
  • 开发商交付的房屋存在严重质量问题,买受人能否拒绝收房?
    开发商交付的房屋存在严重质量问题,买受人能否拒绝收房?
    开发商交付的房屋存在严重质量问题,买受人能否拒绝收房? 谢某林、杨某芳与某房产公司商品房销售合同纠纷案 裁判要旨 开发商交付的房屋不符合合同约定的交付条件,且严重影响正常居住使用的,买受人可以拒收房屋并有权要求开发商承担逾期交房的违约责任。 基本案情 2017年11月23日,谢某林、杨某芳与某房产公司签订《商品房买卖合同》,约定由谢某林、杨某芳购买房产公司开发的住宅一套。谢某林、杨某芳于合同签订...
    2024-04-18
  • 黄浦区166、167和168街坊(一期) 居住房屋征收补偿方案
    黄浦区166、167和168街坊(一期) 居住房屋征收补偿方案
    黄浦区166、167和168街坊(一期)居住房屋征收补偿方案 本地块房屋征收范围已由黄浦区人民政府确定,并已达到旧城区改建意愿征询的规定比例,现将居住房屋征收补偿方案公布如下: 一、房屋征收与补偿的法律依据 (一)《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号) (二)《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(市政府令第71号) (三)《关于贯彻执行 上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细...
  • 上海市黄浦区人民政府房屋征收决定(166、167和168街坊(一期))
    上海市黄浦区人民政府房屋征收决定(166、167和168街坊(一期))
    上海市黄浦区人民政府房屋征收决定(166、167和168街坊(一期)) 发文字号:黄府征〔2023〕4号 因公共利益需要,根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号)规定,现决定征收下列范围内的房屋,同时收回该范围内国有土地使用权。 房屋征收范围:东至四川中路,南至北京东路,西至河南中路,北至南苏州路。具体门牌号:见附件。 征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及...
  • 恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
    恶意串通买卖他人抵押房产被判无效
    [阅读提要] 恶意串通签协议,低价售卖抵押屋,法院判决属无效,房归原主显公平。 [基本案情] 2022年10月的一天,家住东营经济开发区的赵某突然得知自己名下的房子被卖掉了。他赶紧前往房管局查证,发现房子确实已不在自己名下,这又是何故呢? 原来,2020年4月,赵某以自己的一套房产作为抵押担保,先后两次向钱某借款,共计40万元。双方约定:2023年4月24日到期一次还清,逾期钱某有权处理抵押房屋...
    2024-04-01
  • 2024离婚房产双方一起贷款买的应该怎么分?
    2024离婚房产双方一起贷款买的应该怎么分?
    导读:分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作,接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作,建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。分割的方式包括等额分割、比例分割等。法律依据 《中华人民共和国民法典》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协...
  • 2024法院支持分割贷款买的离婚房产吗?
    2024法院支持分割贷款买的离婚房产吗?
    导读:夫妻离婚后,如果共同拥有房产并存在贷款,可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割的方式包括等额分割、比例分割等,具体要根据夫妻双方协商决定。如果某一方无法承担全部贷款,可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作,建议委托律师或房地产中介协助处理。法律依据 《民法典》...
  • 2024离婚房产夫妻一起贷款买的如何分?
    2024离婚房产夫妻一起贷款买的如何分?
    导读:如果某一方无法承担全部贷款,可以考虑将贷款分割成若干份并分别偿还。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 分割房产和贷款需要依据离婚双方的具体情况和家庭财产的分配原则进行操作,建议委托律师或房地产中介协助处理。可以通过协商或诉讼等方式将房产和贷款进行分割。分割的方式包括等额分割、比例分割等。法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由...
  • 2024离婚房产归夫妻的哪一方?
    2024离婚房产归夫妻的哪一方?
    导读:如果夫妻双方都同意划分财产,那么可以协商过户房产。但若夫妻双方无法协商一致,那么就需要通过法律途径来处理财产问题。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。 夫妻之间没有签订婚前财产协议,那么房产的归属就会根据法律进行划分。在离婚诉讼中,法院根据夫妻的财产情况和婚姻生活实际情况,进行公平合理的财产分割,包括房产过户。所以,离婚房产夫妻能过户,但需要经过协商或通过法律途径进行处理。离...
  • 2024离婚财产分割需要缴税吗?
    2024离婚财产分割需要缴税吗?
    离婚财产分割是不需要缴税的。夫妻共有房屋是属于共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以不需要缴税。法律依据 《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受...
  • 关于静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的公告
    关于静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目房屋征收不得实施相关行为的公告
    关于静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目房屋 征收不得实施相关行为的公告 静安区北京西路凤阳路零星旧改项目房屋征收范围(旧城 区改建范围)已经市住房城乡建设管理委、市发展改革委、市财政局、市规划资源局、市房屋管理局及静安区人民政府确定,本地块房屋征收范围(旧城区改建范围)为:北京西路部分为北京西路689-705号(单号)部分、石门二路69-77(单号)部分等;凤阳路部分为凤阳路724弄51-57...
  • 黄浦区166、167和168街坊(一期)地块选房、签约规定
    黄浦区166、167和168街坊(一期)地块选房、签约规定
    黄浦区166、167和168街坊(一期)地块选房、签约规定 居民同志们: 、 2023年12月15日,黄浦区人民政府作出黄府征[2023]4号房屋征收决定并公布《黄浦区166、167和168街坊(一期)房屋征收补偿方案》。本地块选房、签约工作即将全面启动,现将有关事项告知如下: 一、选房办法 (一)选房原则 本地块采取 先摇号选房、后签约 方式进行选房工作。全体被征收人、公有房屋承租人作为摇号对象...
  • 房屋验收不合格业主拒绝收房,物业费由谁承担?法院这么判
    房屋验收不合格业主拒绝收房,物业费由谁承担?法院这么判
    房屋消防验收不合格,业主拒绝收房,这种情况下,业主是否应交纳物业费?湖南法院:业主无需缴纳物业费2011年9月,胡某在某小区购买了一套房屋,合同约定开发商于2012年12月30日前交付综合验收合格的商品房。后因该商品房消防验收不合格,且存在其他质量问题,胡某要求开发商整改未果,故一直未收房。直至2021年12月该房屋才登记至胡某名下。胡某未办理交房手续,因此也没有交纳该房屋的物业费。某物业公司多...
  • 买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?判了!
    买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?判了!
    房屋征拆是一个家庭的大事,面对高额补偿款,几家欢喜几家忧,买房十余年未过户的刘氏夫妇,就因这拆迁款犯起了愁。当协议约定撞上政策规定,再加上房未过户的双重难题,他们该如何解决?基本案情朱先生一家五口在和谐社区和平村(化名)修建一栋四缝两层的房屋。2009年6月,朱先生将其中两缝,层高两层的房屋卖给和谐社区诚信村(化名)刘氏夫妇。双方在当地村组工作人员的见证下签订《购房协议》,协议约定:“刘氏夫妇购...
    2024-03-06